1979〜1989年築, 専有面積42.65㎡〜62.65㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+2.5%
神戸市東灘区
39.1万円/㎡
前年比+17.4%
セルダン青木
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 52.65㎡の場合
相場
1,454万円
27.6万円/㎡
748
1,219
1,689
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,689万円
23.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月25日
セルダン青木
1,150万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 52.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,150万円 | 21.8万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 22.8万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 31.7万円 | 2階 | 53.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 33.6万円 | 2階 | 53.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 35.5万円 | 2階 | 53.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 24.7万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,250万円 | 23.7万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 44.63㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | セルダン青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクセル北青木 神戸市東灘区北青木二丁目 | 青木駅4分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | 甲南ドエル青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅8分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | 甲南メゾン青木 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅6分 | 780万円 | 18.3万円 | 42.54㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | 甲南深江ハイム 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/23 | オリーブハイツ北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅5分 | 1,590万円 | 29.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.2㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,190万円 | 27.7万円 | 42.98㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | 本山南パークマンション 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドシャトー本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 1,730万円 | 32.0万円 | 54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.82㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション神戸本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅8分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市東灘区では17.4%上昇しています。